世邦魏理仕

仲量聯行

智通財經APP注意到，由於交易員擔心人工智能工具更廣泛的使用可能衝擊寫字樓需求，商業地產股週四暴跌，使始於週三的市場局部拋售進一步蔓延。

主要商業地產服務公司世邦魏理仕(CBRE.US)的股價下跌8.8%，兩日累計跌幅達20%，創下自2020年以來最差表現。仲量聯行(JLL.US)週四下跌7.6%，高緯環球下跌12%，紐馬克集團(NMRK.US)下滑4.2%。

追蹤寫字樓房地產公司股票的指數下跌4.2%。該指數中的主要下跌者包括SL Green Realty Corp.、Cousins Properties Inc.、Kilroy Realty Corp.和BXP Inc.。

REITs分析師傑弗裏·蘭鮑姆表示，"對於人工智能應用增加導致寫字樓需求下降的擔憂已有一段時間，這並非新問題，""然而，在昨日經紀商股票遭遇拋售後，我們看到這種擔憂蔓延到了實際的寫字樓空間提供者身上。"

房地產股連續第二天下跌

地產股連續兩日的拋售是分析師所稱的"AI避險交易"的最新表現之一。

晨星公司分析師肖恩·鄧洛普表示，"在整體金融服務領域，我們正處於一種‘隨時準備開火’的環境中。鑑於對AI顛覆的普遍擔憂，投資者甚至對輕微的業績不及預期也會做出劇烈反應。"

在初創公司Anthropic推出新工具後，投資者對AI顛覆商業模式的擔憂加劇。這導致過去幾周股市多個板塊遭遇大幅拋售——從軟件製造商開始，隨後蔓延至私人信貸公司、保險公司、財富管理公司、房地產服務和物流公司。

"市場正在消化AI可能導致大量使用寫字樓的崗位流失的潛在風險，"傑富瑞分析師喬·迪克斯坦表示。

另一方面，分析師和投資者警告稱，近期的一些猛烈拋售反映出交易員的膝跳反應，可能高估了相關風險。