- 2026-02-02 16:09:19
中原按揭：香港1月现楼按揭登记大增60.5% 创31个月新高
智通财经APP获悉，中原按揭董事总经理王美凤表示，根据研究部资料，2026年1月现楼按揭录得7,852宗登记，环比增加60.5%，创自2023年6月(8,096宗)后31个月新高，受惠于去年第4季楼市交投畅旺带动按揭登记量上升，以及月内新盘及资助房屋入伙按揭上会登记增加，包括私楼SIERRA SEA1B期、SIERRA SEA1A(2)期、日出康城12期A SEASONS PLACE及朗天峰共约1,900个按揭登记，以及资助房屋安丽苑及安桦苑约1,500入伙上会登记。2026年1月楼花按揭共379宗登记，环比增加26.8%。巿占率方面，2026年1月中银香港(02388)位列现楼按揭巿占率榜首，是连续16个月保持单月冠军，汇丰银行则于楼花按揭排名上升一级夺冠。王美凤指出，2025年楼市受惠全方位客源增加，交投畅旺，入市信心全面提升。现时按息维持偏低水平，配合存息归零及租金回报高企，成功吸引资金流入楼市，带动按揭登记，预期有关利好因素在今年延续，加上股市亦向好继续释出财富效应，而今年银行楼按取态积极正面，预期楼市交投可维持畅旺，并巩固今年楼市处于上升轨道，并带动按揭贷款量及登记量持续增长。中原按揭研究部资料显示，2026年1月现楼按揭市占率方面，首4位银行合共巿占率环比增加5.3个百分点至76.3%。中银香港巿占率环比增加5个百分点至31.4%;汇丰银行巿占率减少1.3个百分点至22.7%，排名维持第2;恒生银行巿占率增加4.8个百分点至14.0%，排名上升一级至第3;渣打银行巿占率减少3.2个百分点至8.2%，排名跌一级至第4。2026年1月楼花按揭市占率方面，汇丰银行巿占率环比增加6.5个百分点至26.9%，以102宗登记，重夺楼花按揭市占首席;中银香港巿占率减少3.4个百分点至23.7%，排名回落至第2;恒生银行巿占率减少2.1个百分点至11.3%，排名维持第3;交通银行(香港)巿占率增加3.6个百分点至11.3%，排名升3级至第3(与恒生并列);渣打银行巿占率增加1.2个百分点至10.6%，排名跌1级至第5。
- 2026-02-02 16:03:09
里昂：恒隆地产(00101)内地租户销售数据正面 升目标价至9.2港元
智通财经APP获悉，里昂发布研报称，恒隆地产(00101)去年度业绩大致符合预期，管理层表明“恒隆V3”模式对现有旗舰资产采用存量优化的低资本开支扩张模式，配合正进行的去杠杆计划，旨在推动更快速的租金增长。恒隆中国零售物业的租户销售额在2025年下半年录得强劲增长，主要由非奢侈品类别带动。里昂收窄了对其每股资产净值的预期折让幅度，并将目标价从7.7港元上调至9.2港元，以反映租户销售表现正面对固定续租租金潜在增长的支持，维持“持有”评级，仍预期V3模式需时见效。
- 2026-02-02 16:02:55
瑞浦兰钧（00666）首现年度盈利，双轮驱动战略开启成长强周期
2月2日，瑞浦兰钧（00666）发布上市以来首份盈喜公告。公告显示，公司预计截至2025年12月31日止年度实现净利润6.3亿元至7.3亿元（人民币，下同），较2024年同期净亏损13.53亿元成功扭亏为盈。盈利突破核心源于两大关键因素协同发力：一方面是动力及储能电池产品出货量持续增加，有效带动收入稳步增长；另一方面是产能利用率提升与降本增效措施落地，推动毛利显著改善。两大驱动因素形成的“量利齐升”正向循环，标志着公司业务正式告别培育期，迈入高质量盈利新阶段。受盈喜利好影响，公司股价于2月2日盘中反应积极，一度上涨至12.99港元，最大涨幅达12.6%，资本市场对公司基本面改善的认可直接显现。智通财经APP了解到，在动力电池领域，瑞浦兰钧产品覆盖乘用车、商用车、工程机械等多元场景，凭借高能量密度、长循环寿命等优势，与国内外头部车企建立长期稳定合作。2025年上半年，公司动力电池出货量达13.53GWh，同比增长78.5%，在国内磷酸铁锂动力电池装机量中排名第七。据绿色重卡统计数据显示，2025年公司新能源重卡电池装车量同比大增278.74%，市占率提升至8.14%，稳居全国第二。公司针对重卡行业核心需求推出的定制化产品及辰星系列电池，有效解决行业痛点，进一步巩固市场地位。作为储能领域领军者，公司以大电芯技术为驱动，产品覆盖集中式电力储能、工商业储能和家用储能等全场景并通过国家GB、美国UL、国际IEC等多项权威认证。据ICC鑫椤储能数据库统计，2025年前三季度，储能电池出货量超30GWh，跻身全球前列，其中户用储能电芯出货量稳居全球第一。出货量的快速增长，得益于技术创新与产能布局的双重支撑。瑞浦兰钧在上海、温州、嘉善设立三大研发中心，截至2025年6月30日拥有1072名研发人员，累计获授2977项专利；动力电池领域的问顶54Ah电芯成为混动市场标杆，4C-6C超充电芯稳步推进，储能领域的问顶392Ah电芯及配套Powtrix™6.26MWh系统通过极端安全测试，循环寿命超10000次。据悉，“问顶”系列总出货量已超20GWh。作为青山集团旗下核心新能源资产，瑞浦兰钧背靠全球不锈钢和镍金属巨头的产业资源，青山实业已将产业链延伸至锂、钴等新能源核心资源领域，为公司提供了长期稳定且具成本优势的原材料供应。这一独特的产业链协同“护城河”，使其在原材料价格波动周期中具备更强的议价能力与风险对冲能力，成为降本增效的关键支撑。当前，全球能源转型加速，新能源汽车渗透率持续提升，叠加各国新型储能政策支持，行业需求旺盛。基于现有技术与产业链优势，瑞浦兰钧未来将聚焦核心技术迭代，推进高容量储能电芯研发与新型电池应用拓展；产业链端深化全球化布局，优化成本结构并分散地缘风险；同时在循环经济领域通过战略合作抢先布局，成长空间值得期待。在“双碳”目标持续推进的大背景下，此次扭亏为盈是瑞浦兰钧发展的重要里程碑，预示着其在新能源赛道的长期成长潜力。凭借技术壁垒、产业链协同优势与全球化布局，公司有望持续受益行业红利，进一步扩大市场份额，为投资者与行业创造更大价值。
- 2026-02-02 15:51:37
美银证券：维持恒隆地产(00101)“买入”评级 目标价10.4港元
智通财经APP获悉，美银证券发布研报称，重申对恒隆地产(00101)“买入”评级，目标价10.4港元。该行预期，2026财年核心利润将轻微下跌1%，主要由于内地零售租金增长及发展物业利润改善(2025财年录亏损)，被写字楼收入下降及资本化利息显著减少所抵销。随着香港住宅市场回暖支持今年发展物业销售，该行认为恒隆有机会于2026年上半年取消“以股代息”计划，虽然管理层未承诺具体时间表。恒隆目前交易对应的股息率为5.5%，较资产净值折让约60%，该行认为估值吸引。基于写字楼租金下调，将2026至2027财年每股盈利预测轻微下调1%。管理层指出，尽管2026年与2025年农历新年时间不同致对比不利，但1月份中国内地租户销售额大致持平。预计奢侈品零售将从2025财年估计下跌1%，恢复至2026财年的低至中单位数增长; 而非奢侈品类表现将更优。预测更依赖基本租金的上海港汇恒隆广场(GG66)将实现稳定的3%租金增长，而上海恒隆广场(Plaza 66)零售增长将从2025年下半年的同比1%，改善至2026财年的同比增长4%。营运成本率维持在合理范围，介乎约十几个百分点。管理层强调加强武汉非奢侈品租户表现的新举措，以及在沈阳引入新的运动休闲设施以提升客流量。杭州恒隆广场(Westlake 66)的预租率达到令人鼓舞的91%，预计于2026年第二季及第三季的开业率分别为80%及90%。
- 2026-02-02 15:44:14
港股异动 | 黄金珠宝股今日走低 国际金价急速下挫 国内首饰金价同步迎来大幅回调
智通财经APP获悉，黄金珠宝股今日走低，截至发稿，周生生(00116)跌6.21%，报13.75港元；六福集团(00590)跌4.92%，报30.56港元；周大福(01929)跌4.58%，报13.74港元；老铺黄金(06181)跌3.86%，报748港元。消息面上，2月2日，黄金继续大幅下跌，伦敦现货金距离1月29日高点跌幅一度超过1000美元/盎司。受国际金价急速下挫传导影响，国内首饰金价同步迎来大幅回调。据央广财经报道，市场监测显示，周生生的足金饰品价格已调整至1484元/克，与前一交易日的1618元/克相比，每克价格下降了134元。高盛发布研报称，预期中国珠宝市场今年增长将放缓至4%，相较于去年黄金强劲上升周期推动市场在低基数下增长约10%。以及行业股价大幅跑赢恒生指数。因此，基于较高基数、需求恢复正常，以及整体消费力仍不稳定，该行对今年行业持“中性”看法。
- 2026-02-02 15:33:37
同程旅行：2026年春运正式启动 西部地区机酒预订热度居前
2月2日，2026年全国春运正式拉开帷幕。返乡探亲、学生放假、旅游度假多重客流叠加，使得春运首日呈现运力需求旺盛、出行目的地多元、酒店预订升温等特征。同程旅行数据显示，2月2日，国内和国际机票均价相比上周同期略有提升，但总体保持平稳，预计将在2月7日开始呈现明显上扬。西部城市不仅成为春运首日国内热门航线的目的地，成都和重庆的酒店预订热度仅次于北上广深，领跑国内非一线城市。春运首日，长线出行市场呈现“一路向西”的特征。同程旅行数据显示，截至2月2日13点，国内机票预订热度最高的五大热门目的地为贵阳、成都、昆明、重庆、西安，且出发地多集中在上海、温州、杭州、宁波、深圳等长三角和珠三角区域城市。值得注意的是，京津冀、长三角、珠三角也是春运首日，短途出行热度最高的区域，客源结构以商旅和休闲度假人群为主。临近春节，商旅人士的密集外出拜访，以及出行旅客的临时休憩，也拉升了春运首日的酒店预订热度。同程旅行数据显示，截至2月2日13点，北京、上海、广州、深圳的酒店搜索热度，相比上周同期增长超过70%。火车站、机场周边，以及热门商圈附近酒店在当天入住的部分产品已显示售罄状态。钟点房、大床房、家庭房成为预订热度较高的热门房型。
- 2026-02-02 15:27:32
瑞士隆奥：料恒指今年仍有望挑战3万点 维持对黄金高配
智通财经APP获悉，美国总统特朗普提名沃什(Kevin Warsh)担任下任美联储主席，消退市场减息预期，美元由跌转升，也令港股升势破顶后未能承接。瑞士隆奥全权委托投资组合管理亚洲主管邵志铭指，预期港股今年可望见约3万点水平，现价计仍有高单位数潜在上升空间。他指出，投资者近期对美联储独立性信心出现动摇，预期美元大方向仍会贬值，但贬值速度会放缓。A、港股方面，他指资金流入港股情况较去年放缓，北水净流入也已经轻微减少，形势更似慢牛格局，期望两会会否出现政策支持。预期港股今年可望见约3万点水平，现价计仍有高单位数潜在上升空间。他指，然而新兴市场流入情况亦有所反覆，但相信整体格局未改变，即波动性仍然存在，但大方向依然向好。至于近期走势波动的金价，他指现时由央行到机构投资者也要加配黄金，以对冲地缘政治风险，令黄金需求显著增加，会维持对黄金高配的情况。但白银波幅过大，不适宜加入财富配置。
- 2026-02-02 15:25:11
星展：六福集团(00590)今年开局强劲 升目标价至36.74港元
智通财经APP获悉，星展发布研报称，六福集团(00590)今年开局强劲，延续了去年底的增长势头，以稳健势头进入2026年。港澳门店在有利基数及内地旅客消费增长支撑下，实现强劲销售业绩；虽然内地市场面临较高基数，但仍保持健康需求。管理层预计，在黄金首饰消费的良好表现和持续优化固定价格产品的支撑下，对今年2月前景感到乐观，预计今年下半年毛利率有望创新高。评级为“买入”，目标价从33.87港元升至36.74港元。星展指出，集团近期的主要利好因素包括金价高企、旅游需求强劲，以及集团在港澳的业务占比高于同行，带来了定价优势。从中长期来看，门店结构优化以及在东南亚、欧洲的加速扩张，预计将推动海外业务贡献率从目前的9%提升至10%至15%。考虑到今明两年盈利预测上调5%至8%，星展维持明年预测10倍市盈率，与长期平均水平一致；又分别将今明两年毛利率预测上调0.5、0.25个百分点，至35.1%和35.6%，主要基于黄金需求强劲及金价上涨。
- 2026-02-02 15:24:06
小摩：上调恒隆地产(00101)目标价至12港元 重申其为首选推荐
智通财经APP获悉，摩根大通发布研报称，相信中国内地租户销售的持续复苏将推动恒隆地产(00101)的估值重估。将目标价由11.5港元上调至12港元，恒隆地产是该行的首选之一。2025财年的业绩已确认恒隆地产在中国内地租户销售的复苏，2025年第四季度的同比增长达到18%，创下历史新高，高于2025年第3季度同比增长的10%。管理层预期，2026财年租户销售将实现中个位数百分比增长，而截至2026年1月的势头亦保持良好。在现时66%的资产净值折让、0.3倍市账率及5.5%的股息收益率(2027财年起存在上行风险)的基础上，该行认为恒隆地产仍被低估。恒隆地产是“中国奢侈品零售代理”，尽管国际奢侈品牌在中国的低个位数增长可能不算吸引，但投资者可能忽视恒隆地产非奢侈品牌的强劲增长(占租户销售额的一半)。此外，部分投资者或许质疑为何租金收入增长似乎落后于租户销售增长，但小摩认为他们低估了恒隆地产将更多浮动租金转化为固定租金的努力，这有助于在低迷周期中保护租金收入的稳定性。
- 2026-02-02 15:23:56
港股异动 | 金界控股(03918)现跌超4% 花旗称泰柬边境紧张担忧或持续 下调公司业绩预测
智通财经APP获悉，金界控股(03918)现跌超4%，截至发稿，跌3.48%，报4.44港元，成交额2350.05万港元。消息面上，据央视报道，当地时间1月30日晚，泰国军方称柬埔寨有破坏停火行为。泰柬双方指挥官已协调解决该问题。由于该事件发生突然且毫无准备，泰国军方认为可能是由于柬埔寨士兵缺乏纪律所致。花旗发布与研报称，考虑到近期柬埔寨访客量疲弱，将金界控股2025下半年的博彩量预测下调约4%至65亿美元，并将同期EBITDA预测下调约11%至2.06亿美元。该行认为，泰柬边境紧张局势的忧虑或于第一季持续。
